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Evenement [ CONCERTATION URBANISATION ] LE BILAN

> Une concertation en quatre étapes

Deux réunions-débats avec les habitants les 16 et 18 octobre au Carré et au gymnase Saint-Exupéry et échanges le 27 novembre avec les lycéens d’Alexandre-Dumas sur le thème : « Est-il nécessaire de construire de nouveaux logements à Saint-Cloud dans les années à venir ? Si oui, quel genre de logements et pour qui ? Si non, pourquoi ? »
Atelier d’approfondissement le 12 décembre à l’hippodrome de Saint-Cloud. Travail autour de cas pratiques, sous forme de plateaux de jeu, pour définir les critères de la bonne urbanisation.
Réunion de restitution le 6 février aux 3 Pierrots. Plus de 150 Clodoaldiens se sont retrouvés à l’occasion de la présentation du bilan et de la synthèse de leurs contributions.
À venir : réalisation d’une charte de la bonne urbanisation.

 

> Pourquoi avez-vous décidé de lancer cette deuxième concertation sur l’urbanisme à Saint-Cloud ?

Éric Berdoati : Nous sommes partis du constat suivant : Saint-Cloud est une ville « aboutie » sur le plan urbanistique, il y a donc peu de possibilités de faire évoluer le schéma de la ville à travers de nouvelles constructions. Néanmoins, nous savons que nous avons besoin de nouvelles constructions pour maintenir notre population à 30 000 habitants. L’objectif était donc de faire prendre conscience aux habitants que rien ne peut être figé et que nous sommes dans une situation maîtrisée : nous protégeons la commune de la densification et, dans le même temps, nous devons concentrer les nouvelles constructions dans des zones bien précises, à savoir le long des grands axes. Il était donc essentiel de confronter le ressenti des habitants à notre stratégie, mise en place pour préserver les grands équilibres. Il ne s’agissait pas de faire un débat technique sur le PLU, mais une vraie concertation.

> Êtes-vous satisfait de la méthodologie de cette concertation ?

La méthodologie de cette concertation a été efficace. Le tirage au sort a permis de réunir des personnes très différentes, la parole a été très libre ! Elle a été donnée aux habitants pour avoir leur ressenti : nous leur avons par exemple demandé ce qu’ils considéraient comme les tops et les flops de la ville. Ce qu’il en ressort : les habitants ne souhaitent pas une densification de Saint-Cloud, tout en s’inquiétant du manque de logements pour les jeunes. À travers la réunion de travail sur des cas pratiques, ils ont travaillé sur des situations concrètes et ont pu formuler des propositions qui ont souvent rejoint nos positions : préserver les zones pavillonnaires et construire sur les grands axes de circulation, pour une urbanisation douce et maîtrisée. Reste la problématique du style architectural qui est très subjectif et reste un sujet difficile ! Nous préférons travailler sur la capacité d’insertion d’un projet dans un site. La restitution qui s’est déroulée aux 3 Pierrots le 6 février dernier a permis de discuter avec les participants qui nous ont soumis leurs idées. L’un d’entre eux nous a demandé si la charte qui sera rédigée dans le prolongement de la concertation pouvait être adoptée au Conseil municipal pour qu’elle ait plus de poids. Nous la proposerons au Conseil municipal pour adoption.

> Quel rôle pourra jouer cette charte urbaine et citoyenne dans le cas de nouvelles constructions ?

Cette charte sera fondée sur les avis émis par les Clodoaldiens qui ont participé à cette démarche et se sont prononcés sur cette problématique. Bien qu’elle n’ait pas de valeur en terme de droit – elle ne fera pas partie du PLU de la Ville ou d’un PLUI (à l’échelle du territoire), elle pourra être transmise par la Ville aux promoteurs qui veulent implanter un projet sur notre commune. Un exemple : nous demandons actuellement aux promoteurs de prévoir dans les immeubles collectifs la construction de caves, même si cela ne fait pas partie du PLU. La future charte pourra ainsi donner plus de force à nos demandes. Sur d’autres sujets, comme celui de la jouissance de vue, qui n’est pas du ressort du droit administratif, cela permettra aussi de suggérer des solutions techniques.

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