Le marché des Avelines

AOUT : Démolition du bâtiment du marché alimentaire

Le désamiantage du bâtiment du marché s’est déroulé du 3 au 18 août.

Après la mise en place des installations et de la clôture de chantier, la phase de démolition démarre donc, selon le planning suivant :

  • Semaine du 24 au 28 août
    Dépose de l’étanchéité en toiture de l’ancien marché.
    Les locataires disposant d’un balcon donnant sur cette toiture verront les ouvriers mais les travaux ne génèreront pas de poussières. Aucun accès aux balcons ne sera nécessaire.
  • Semaine du 31 août au 4 septembre
    Poursuite de la dépose de l’étanchéité.
    Mise en place des protections des balcons donnant sur la toiture du marché. Ces protections, constituées de planches de contreplaqué doivent réduire la propagation des poussières lors de la phase de démolition. De fait, la luminosité dans les appartements sera réduite. La pose de ces protections nécessite un accès aux balcons de la façade sud.
Démolition marché 1
  • Semaine du 7 au 11 septembre
    Poursuite de la mise en place des protections.
    Démolition du bâtiment à l’aide d’une pelle mécanique. Lors de ces travaux, une brumisation sera mise en place pour limiter la propagation des poussières. Un homme à pied sera également présent pour gérer les différents flux et s’assurer que personne ne se trouve dans l’emprise de sécurité. Cette phase génère également un bruit important. Les horaires de travail seront respectés (pas de travail avant 8 h, ni le week-end). Les moteurs des machines seront coupés si elles ne sont pas utilisées.
  • Semaine du 14 au 18 septembre
    Poursuite de la démolition.
    Lors de la démolition côté sud, l’emprise de chantier sera augmentée et réduira l’accès au parking côté ouest. L’emprise sera réduite chaque soir pour permettre l’accès à ce parking. Un homme à pied sera présent en cas de nécessité dans la journée.
Démoliton marché 2

 

  • Semaine du 21 septembre au 2 octobre
    Évacuation des bétons démolis. L’entrée et la sortie de chantier se fera par la rampe d’accès vers le boulevard de la République.

JUILLET : Installation du marché sur l'esplanade de l'église Stella Matutina et début des travaux !

Flyer marché

Le dernier marché aux Avelines aura lieu le mercredi 22 juillet. Quant à l’esplanade de Stella Matutina, elle accueillera son premier marché le samedi 25 juillet. Le marché sera ouvert au mois d’août.

L’implantation de la halle provisoire et la tenue du marché entraîneront des modifications de la circulation et du stationnement autour de l’esplanade de l’église Stella Matutina.

Toutes les infos

Quant au projet du futur marché des Avelines il franchit une nouvelle étape cet été avec le lancement des premiers travaux en juillet. Ceux-ci consisteront dans un premier temps à mener des opérations de désamiantage du bâtiment et de démolition de la casquette du marché actuel.

Les futurs aménagements se précisent

Depuis un an, les échanges entre la Ville et le maître d’oeuvre se succèdent pour décider étape après étape des détails du projet : choix des matériaux, organisation intérieure, aménagements paysagers, sélection du mobilier.

Coup de projecteur sur les principaux aménagements validés :

  • Place du marché : Le sol sera revêtu de pierre de Comblanchien, pourvu de finitions différentes selon les espaces. Les toits des deux commerces qui seront installés sur la place du marché seront végétalisés, comme les parties couvertes de la rampe du parking. Un soin particulier a été accordé à l’accessibilité et au confort de tous : passants, clients, commerçants.
    Comme le spécifie le maître d’oeuvre : « il faut contribuer à apaiser le lieu et à le qualifier comme un espace exceptionnel dédié aux piétons et à la déambulation. »
  • Halle : Les stands réservés aux commerçants seront organisés en îlots. Ils pourront accueillir plusieurs enseignes. La partie sous l’immeuble abritera tous les stands nécessitant des aménagements plus techniques (rôtisseurs, traiteurs).
  • Un espace polyvalent : Côté jardin, l’espace nouvellement construit sera modulable et autonome. Ici, il n’y aura pas de stands fixes, ce qui fera la particularité de ce lieu qui pourra être utilisé de manière indépendante pour d’autres activités ou événements de la Ville, en dehors des séances de marché.
  • Vitrage : La partie vitrée de la toiture du marché couvert sera réalisée à partir de modules de pavés de verre ronds d’une vingtaine de centimètres de diamètre, ce qui permettra de diffuser une lumière à la fois sobre et suffisamment éclairante.
  • Place des Avelines et place des Délices : Les aménagements paysagers viseront à rendre compatibles les exigences de circulation des camions des commerçants et le plan paysager de la ville. Les arbres existants seront préservés. La majorité de l'alignement de tilleuls de la rue des Avelines est maintenue.
  • Un jardin de pluie sera également créé. L’objectif de cette installation sera de permettre une gestion optimisée des eaux pluviales et des ruissellements de l’ensemble de la parcelle, conformément aux normes de développement durable. D’autres aménagements agrémenteront les abords du futur marché : des accroche-vélos, une aire de jeux pour les 3/6 ans à proximité du jardin des Avelines, une transition vers le jardin constituée d’un plancher qui s'ouvre sur un cheminement en arc de cercle : d'un côté en pente douce, de l'autre par des marches longues.
[ Planning des opérations ]
Fin juillet-début août : démarrage des travaux de désamiantage.
Dans la continuité : travaux de démolition.
Ces deux phases de travaux devraient s’étendre jusqu’en octobre.
À l’automne : réfection de l’étanchéité du sol côté jardin puis démolition/ reconstruction de la rampe d’accès de l’actuel parking d’I3F. 1er trimestre 2021 : démarrage des travaux de construction du nouveau parking public jusqu’en 2022.
Fin 2022 : livraison du marché.

JUIN : Réunion de présentation aux riverains

En juillet le marché s’installe sur l’esplanade de l’église Stella Matutina. La circulation et le stationnement changent dans votre quartier, les jours de marché !

Le 9 juin, la réunion publique de présentation aux riverains a eu lieu à l’école Montretout et a fait un point sur les prochaines échéances de construction du nouveau marché, et son installation provisoire sur le parvis de l'église Stella Matutina.

Halle provisoire

Durant l’été le projet du futur marché des Avelines franchit une nouvelle étape. Après avoir été stoppé pendant plusieurs semaines à cause de la crise sanitaire, les travaux reprennent !

Pendant cette phase, les 33 commerçants de votre marché déménageront temporairement sur l’esplanade de l’église Stella Matutina et s’installeront dans une halle provisoire, dont la construction a débuté le 15 juin.

Le dernier marché aux Avelines aura lieu le mercredi 22 juillet. Quant à l’esplanade de Stella Matutina, elle accueillera son premier marché le samedi 25 juillet.

Le calendrier 
  • Du 15 au 26 juin
    Construction de la halle du marché provisoire sur l’esplanade de Stella Matutina

  • Du 1er au 16 juillet
    Aménagement de la halle

  • À partir du 20 juillet
    Installation des commerçants

  • Samedi 25 juillet
    Retrouvez tous vos commerçants pour le premier marché sur l’esplanade de l’église Stella Matutina

JANVIER : Le marché des Avelines, le projet s’affine

La place a été optimisée en recalculant l’emmarchement et les niveaux :

Tous les espaces de la parcelle seront traités en tenant compte des contraintes suivantes :

  • maintien des arbres de haute tige : l’abattage doit rester l’exception ;
  • optimisation de la gestion des eaux pluviales : mise en oeuvre de revêtements perméables favorables à l’infiltration des eaux, espaces verts en « creux » (jardin de pluie) ;
  • utilisation de la pierre pour assurer une continuité de sol avec l’intérieur de l’équipement ;
  • palette végétale constituée d’espèces endémiques, propices au développement de la biodiversité.

La halle :

  • Les ouvertures sont définies différemment selon qu’elles sont destinées aux commerçants ou aux clients du marché.
  • Les façades sont constituées de parties fixes en bois plein, prolongées de parties vitrées et ouvrantes. Ainsi, le bâtiment présente des façades homogènes, sans
  • façade principale privilégiée, très ouvertes, grâce à un système de portes pivots qui donnent largement à voir l’intérieur du marché et laissent entrer la lumière, ainsi que par des grandes impostes vitrées présentes sur tout son pourtour.
  • Le bâtiment sera peu énergivore : il ne sera ni chauffé ni ventilé mécaniquement.
  • La halle sera éclairée par une grande verrière zénithale et par un éclairage intérieur de spots LEDs.
  • Le choix des matériaux s’inscrit dans une logique de développement durable : le béton de la structure sera clair ; c'est un matériau naturel, non polluant, 100 % recyclable, doté d’une forte inertie thermique. C'est un également un matériau local, produit et mis en oeuvre par une main-d’oeuvre non délocalisable ; la pierre de Comblanchien proposée pour les revêtements de sol, exploitée en France, sera dure, résistante et facile d’entretien ; le bois qui habillera les façades extérieures proviendra de forêts gérées durablement.

La toiture végétalisée de 1 000 m2 remplit de nombreux objectifs :

  • la création d’un jardin sous les fenêtres des logements en lieu et place de l’actuelle terrasse gravillonnée ;
  • l’amélioration de la gestion des eaux pluviales ;
  • la réduction de la surchauffe et du rayonnement du bâtiment ;
  • le développement de la biodiversité : le jardin paysager sera composé de plusieurs milieux en fonction de l’exposition au soleil ; l’épaisseur du substrat variera entre 10 et 30 cm selon les zones. Il favorisera le développement de micro-organismes. Du bois et des cailloux y seront disposés pour pérenniser la venue de l’avifaune et installer durablement un véritable écosystème. Cette toiture « vivante » ne nécessitera pas un entretien plus important qu’une toiture asphaltée plus classique (deux à trois passages par an aux changements de saison).

Le parking

La structure du marché « plombe » exactement sur celle du parking, ce qui permet d’optimiser les coûts de construction.

  • Il sera équipé d’une fosse de décantation des hydrocarbures pour limiter la pollution des eaux rejetées au réseau d’assainissement ; des baffles seront installés en aval des ventilations pour limiter les émergences sonores sur le domaine public ;
  • Les sources lumineuses seront constituées d’éclairages LEDs et couplées à des détecteurs de présence ;
  • Dix bornes de charge « rapide » (22 kVA) pour des véhicules électriques seront mises à disposition des utilisateurs ainsi que des bornes de charge pour les vélos à assistance électrique ;
  • Des places de stationnement pour les deux-roues motorisés et non motorisés seront réalisées.
  • Un système de guidage à la place sera installé, afin d’optimiser le temps de recherche d’une place et ainsi permettre des économies de carburant et la limitation de rejets de CO2. Par ailleurs, la Ville a ouvert au concessionnaire Indigo un droit à une trentaine de places amodiées sur les 165 créées. Cette nouvelle offre est une opportunité intéressante pour les habitants ne disposant pas de places de stationnement.
[ Des questions sur le projet ? ]
Renseignements au 01 47 71 53 23
marchedesavelines@saintcloud.fr